Kiinteistöarvioinnit ja kehittämisselvitykset

Maa- ja kiinteistöomaisuuden hallinnan ja kaupankäynnin osalta tarvitaan eri yhteyksissä luotettavaa tietoa omaisuuserien arvoista mm. ostoihin, myynteihin, tilinpäätöksiin, vakuuksiin, yrityskauppoihin, omaisuusjärjestelyihin, perinnönjakoihin ym. tarpeisiin liittyen.

Kuntien ja muiden julkisyhteisöjen pitää arvioittaa ilman yleistä tarjouskilpailua luovuttamansa maa- ja kiinteistökohteet EU-säännöksiin perustuen kilpailuvääristymien estämiseksi.

Maa-alueiden ja kiinteistöjen arvoihin vaikuttavia tekijöitä on nykyisin aiempaa enemmän mm. lisääntyneen kaavoituksen, kiristyneiden rakentamismääräysten, ympäristölainsäädännön sekä erityisesti entisestään nopeutuneiden ja komplisoituneiden markkina-  ja kysyntämuutosten seurauksena. Laadimme arviointitarpeen mukaan tietosisällöltään suppeampia arviolausuntoja tai laajempia arviokirjoja.

Kiinteistöjen ja maa-alueiden strategia- ja kehittämisselvitykset luovat pohjaa yritysten ja yhteisöjen kiinteistöomaisuutta koskevalle päätöksenteolle ja mm. realisoinneille. Toimimme konsultoivana asiantuntijana kiinteistöomaisuuden käyttö- ja kehittämistehtävissä sekä kaupankäynnissä.

Arviointi- ja kehittämistoimeksiannoista vastaa Juha Poutanen, dipl.ins, senior advisor, Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija ( KHK ) , AKA- yleisauktorisoitu.

Palvelujamme ovat mm.

• Kiinteistöjen arviokirjat ( mm. teollisuus-, toimitila-, liike- ja matkailukiinteistöt )
• Maa-alueiden arviokirjat ( mm. raakamaa- ja odotusarvoalueet, arvotontit, maa-ainesottoalueet, laajemmat ranta-alueet, metsämaat, tonttivarannot )    
• Kiinteistösalkkujen arvonmääritykset
•  
• EU-säännösten vaatimat kiinteistöjen arvonmääritykset julkisyhteisöille
• Laajempien kiinteistötransaktioiden neuvonta ja edunvalvonnat
• Maankäyttösopimusten edunvalvonnat ja sopimusneuvonta
•  
• Maa-alueiden ja kiinteistöjen kehittämisselvitykset
• Kiinteistöjen ja arvokohteiden realisoinnit

Annamme mielellämme lisätietoja arviointipalveluistamme